Para la definición de los honorarios de certificación Leed de un edificio existente es necesario tener presente las siguientes consideraciones:

  • Una vez establecido el vínculo con el cliente y su compromiso de seriedad procedimental, Esia-CIH realiza una visita al edificio para observar in situ el estado general del edificio. En caso de apreciarse la posibilidad de acceder a una certificación Leed del edificio se inicia la etapa siguiente. Caso contrario se informa al cliente la posibilidad de certificar Edificio Seguro según el estándar del Consejo Profesional de Ingeniería Civil.

Este servicio tiene un costo bonificado para el cliente.

  • El procedimiento continua con el proceso de certificación Leed (ver Edificio Seguro más abajo*) que tiene que afrontar tres vertientes de costo. Uno de ellos es el costo de inscripción en el United State Green Building Council (USGBC) según tarifas internacionales de esta organización.
  • El segundo componente de costo es el derivado de la elaboración de la documentación que respaldará el ingreso del sistema de gestión del edificio en los estándares del USGBC.

En general esta elaboración se realiza con personal propio del cliente y podrá evaluarse una vez recibido el informe que al respecto proveerá ESIA+CIH. No obstante Esia+CIH puede asistir al cliente en la elaboración de esta documentación.

  • El tercer componente de costo es el derivado de la realización de obras de modificación o renovación que puedan requerirse para alcanzar la certificación. En general este componente de costo tiene una envergadura vinculada al ahorro que registrará el edificio una vez que haya alcanzado la certificación Leed y posee un periodo de repago (pay-back) que sirve para el diseño de la ingeniería financiera del cliente.
  • El cuarto componente del costo es el correspondiente a los honorarios de ESIA+CIH que está vinculado básicamente a valores de mercado (USD 60.000 a 80.000). El trabajo tiene una duración aproximada a un año.

*Edificio Seguro es una alternativa para edificios que tienen apartamientos en la seguridad de las instalaciones. Constituye en sí mismo un paso previo de utilidad y necesario para iniciar posteriormente el proceso de certificación Leed.